2018 gründete Parcus mit dem gemischtwirtschaftlichen Stadtentwicklungsunternehmen SERS die gemeinsame Tochtergesellschaft PARSEM. Ihre Aufgabe liegt im Erwerb und Bau von Parkhäusern, um bei Stadtentwicklungsprojekten Parkplatzfragen frühzeitig zu erkennen und Lösungen zu finden.
Das Parkhausangebot wird daher von der Tochtergesellschaft verwaltet, zur Begleitung der lokalen Stadtentwicklungs-, Design- und Mobilitätspolitik.